人大常委會委員：住房政策要回歸基本生活需求-9久久9久久精品日本精品巨爆乳无码大乳巨日韩一区二区A片免费观看

    应将住房政策与房地产政策区分开来无码国产精品一区二区高潮亚洲最大天码AV在线观看，笼统地将房地产行业当作支柱产业来抓午夜少妇在线观看视频高清无码中文字幕影片富二代在线精品网站，一味地片面追求房地产对经济增长的拉动作用午夜少妇在线观看视频成人做爰69片免费看网站明星高清无码中文字幕影片，必然导致房地产政策出现偏差富二代在线精品网站高清无码中文字幕影片亚洲精品一区二区三区在线。

　　2009年中國房地産市場強勢反彈亚洲欧美视频 国内自拍，房價和銷量漲幅均創曆史新高色欲AV久久综合人妻蜜桃，出乎很多人意料高清无码中文字幕影片。爲抑制房價持續上升无码国产精品一区二区高潮高清无码中文字幕影片成人做爰69片免费看网站明星，國務院連續出台調控措施亚洲最大天码AV在线观看无码国产精品一区二区高潮，但從目前的發展趨勢看色欲AV久久综合人妻蜜桃，2010年房地産市場供小于求的基本格局沒有改變亚洲欧美视频 国内自拍，房價可能還會繼續上升A乱码1乱码2乱码3亚洲精品一区二区三区在线亚洲欧美视频 国内自拍。

　　要實現保障民生的政策目標高清无码中文字幕影片富二代在线精品网站午夜少妇在线观看视频，還需要在住房制度、土地供應制度和房地産金融制度上進行改革富二代在线精品网站。

　　區分住房政策與房地産政策

住房市場是房地産市場的重要組成部分之一无码国产精品一区二区高潮，具有較強的社會保障和准公共産品屬性富二代在线精品网站，主要目的是滿足人民群衆基本居住需求色欲AV久久综合人妻蜜桃，雖然也會間接起到拉動經濟增長的作用成人做爰69片免费看网站明星A乱码1乱码2乱码3色欲AV久久综合人妻蜜桃，但這不應成爲發展住房市場的目標亚洲欧美视频 国内自拍。

　　發展房地産市場的著眼點是主要解決老百姓的住房問題色欲AV久久综合人妻蜜桃成人做爰69片免费看网站明星A乱码1乱码2乱码3，還是主要解決經濟發展問題高清无码中文字幕影片，關系到如何確定房地産市場發展政策和調控取向亚洲最大天码AV在线观看。

　　只有建立在絕大多數居民可支配財力能夠承受的基礎之上的房價亚洲欧美视频 国内自拍午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮，才是房地産市場持續、穩定、健康發展的基礎无码国产精品一区二区高潮午夜少妇在线观看视频。應調整將房地産行業作爲支柱産業發展的思路A乱码1乱码2乱码3，首先滿足人民群衆基本住房需求富二代在线精品网站，爲老百姓安居樂業提供保障富二代在线精品网站，這才是發展房地産行業的出發點和落腳點成人做爰69片免费看网站明星无码国产精品一区二区高潮。

　　爲此色欲AV久久综合人妻蜜桃富二代在线精品网站A乱码1乱码2乱码3，政府應將住房政策與房地産政策區分開來成人做爰69片免费看网站明星无码国产精品一区二区高潮，籠統地將房地産行業當作支柱産業來抓色欲AV久久综合人妻蜜桃富二代在线精品网站，一味地片面追求房地産對經濟增長的拉動作用高清无码中文字幕影片亚洲最大天码AV在线观看，必然導致房地産政策出現偏差无码国产精品一区二区高潮。

　　各級政府要厘清思路亚洲精品一区二区三区在线A乱码1乱码2乱码3，明確自身在住房市場中的定位和職責富二代在线精品网站亚洲欧美视频 国内自拍高清无码中文字幕影片，重點解決好絕大多數居民基本住房問題亚洲最大天码AV在线观看。

　　住房政策要以滿足“住有所居”爲目標亚洲欧美视频 国内自拍高清无码中文字幕影片，實行租購並舉的政策亚洲最大天码AV在线观看高清无码中文字幕影片成人做爰69片免费看网站明星，只要能把80%左右的老百姓的基本住房問題妥善安排好色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲欧美视频 国内自拍A乱码1乱码2乱码3，政府就盡到了其應盡的職責A乱码1乱码2乱码3高清无码中文字幕影片。至于商品房市場的走勢如何、房價高低、漲幅大小以及投資和投機程度等色欲AV久久综合人妻蜜桃午夜少妇在线观看视频，政府完全可以通過稅收政策加以引導午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮，交給市場去解決亚洲精品一区二区三区在线无码国产精品一区二区高潮。

    按收入水平分組制定住房政策

　　國家制定住房政策的主要目的亚洲精品一区二区三区在线成人做爰69片免费看网站明星色欲AV久久综合人妻蜜桃，是爲了明確各級政府在房地産市場中的基本職責、合理定位以及權限邊界等亚洲最大天码AV在线观看。政府在住房市場中要做到有其位亚洲精品一区二区三区在线，有所爲高清无码中文字幕影片午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮，有所不爲午夜少妇在线观看视频。

　　國家應根據中國社會經濟發展與資源承載能力確定居民住房目標標准无码国产精品一区二区高潮亚洲精品一区二区三区在线午夜少妇在线观看视频。這個標准是國家履行住房保障的目標亚洲欧美视频 国内自拍成人做爰69片免费看网站明星，也是國家出台各項住房相關稅收政策、土地政策和金融政策的基礎亚洲最大天码AV在线观看成人做爰69片免费看网站明星午夜少妇在线观看视频。

　　居民住房目標應該是一個質和量的統一高清无码中文字幕影片，從質量上描述住房目標應基本做到“戶均一套、人均一間、功能配套、設備齊全”A乱码1乱码2乱码3成人做爰69片免费看网站明星色欲AV久久综合人妻蜜桃，從數量上可以人均30~35平方米富二代在线精品网站午夜少妇在线观看视频，至于總體套型面積和各功能所占面積則不必規劃色欲AV久久综合人妻蜜桃。國家提供的低收入保障房面積可爲居民住房目標面積的50~60%亚洲欧美视频 国内自拍富二代在线精品网站。

　　應對現行住房政策進行一次認真梳理成人做爰69片免费看网站明星，整合目前存在的各種住房午夜少妇在线观看视频高清无码中文字幕影片A乱码1乱码2乱码3。區分不同層次的住房政策所對應的目標群體富二代在线精品网站高清无码中文字幕影片，進一步明確什麽樣的人由國家提供基本居住保障高清无码中文字幕影片，什麽樣的人需通過經濟適用住房和公租房滿足住房需求高清无码中文字幕影片亚洲欧美视频 国内自拍，什麽樣的人可以通過商品房市場選房購房亚洲欧美视频 国内自拍午夜少妇在线观看视频。在此基礎上成人做爰69片免费看网站明星，研究制定相應的、有所區別的土地供應制度和財稅金融政策亚洲最大天码AV在线观看无码国产精品一区二区高潮。

　　爲適應經濟的不斷發展午夜少妇在线观看视频亚洲精品一区二区三区在线，可按照居民收入水平分組制定住房政策：對20%以下的低收入困難居民和家庭實行廉租房制度亚洲欧美视频 国内自拍，套內面積在30-50平方米左右；對60%左右的中等和低收入居民家庭實行經濟適用房制度和公租房制度亚洲欧美视频 国内自拍，將現行住房結構中的經濟適用房、經濟租用房和兩限房歸並爲經濟適用房和公租房高清无码中文字幕影片午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮，套內面積在60-90平方米左右；對其余約20%的高收入居民家庭實行商品房制度成人做爰69片免费看网站明星，基本涵蓋現行住房結構中的普通商品房、高檔商品房色欲AV久久综合人妻蜜桃富二代在线精品网站亚洲精品一区二区三区在线。

    保障性住房供給政策多樣化

　　對中等和低收入群體的住房應實施以貨幣補貼爲主、實物配租配售爲輔的政策A乱码1乱码2乱码3，以解決廉租房和經濟適用房、公租房需求者的貨幣不足問題亚洲精品一区二区三区在线午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮。對不居住在政府房源中的中等和低收入居民可實行貨幣補貼午夜少妇在线观看视频富二代在线精品网站，補貼標准按居民住房目標的人均面積、房價和家庭收入爲基數計算午夜少妇在线观看视频成人做爰69片免费看网站明星亚洲精品一区二区三区在线。對生活確有困難家庭可酌情采取實物配房形式富二代在线精品网站亚洲欧美视频 国内自拍，確保其最基本的生存和居住條件午夜少妇在线观看视频A乱码1乱码2乱码3富二代在线精品网站。

　　配租配售房屋及補貼金額既要讓住房者能有安生之地无码国产精品一区二区高潮高清无码中文字幕影片，又要讓其有增加收入進一步改善居住條件的動力亚洲最大天码AV在线观看。各地是采取貨幣補貼方式還是實行住房實物配租配售午夜少妇在线观看视频，由地方政府因地制宜或者由當地居民自行選擇高清无码中文字幕影片A乱码1乱码2乱码3。

　　針對上述兩類保障性住房供給政策色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲最大天码AV在线观看富二代在线精品网站，落實的關鍵在于明確掌握申請人及其家庭成員實際收入情況亚洲欧美视频 国内自拍，以此作爲提供住房的依據色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲最大天码AV在线观看。必須確保保障性住房分配情況和申請人家庭收入等信息公正、公開、透明、可查亚洲精品一区二区三区在线午夜少妇在线观看视频色欲AV久久综合人妻蜜桃，隨時接受各方面監督亚洲欧美视频 国内自拍富二代在线精品网站，並根據申請人家庭收入變化及時做出調整色欲AV久久综合人妻蜜桃，避免不符合條件的家庭占用有限的保障性住房資源成人做爰69片免费看网站明星。

　　同時亚洲最大天码AV在线观看高清无码中文字幕影片，政府要通過收購和改造舊住宅、建設適用的新住宅等措施高清无码中文字幕影片A乱码1乱码2乱码3，向市場大量提供廉租房、經濟適用房和公租房等亚洲欧美视频 国内自拍亚洲最大天码AV在线观看成人做爰69片免费看网站明星，有效解決保障性住房的供應缺口亚洲最大天码AV在线观看富二代在线精品网站亚洲精品一区二区三区在线。

　　此外无码国产精品一区二区高潮色欲AV久久综合人妻蜜桃午夜少妇在线观看视频，政府還要通過稅收政策公平地保障每個公民的基本住房需求成人做爰69片免费看网站明星富二代在线精品网站，抑制過高的住房需求无码国产精品一区二区高潮。

    利用財産稅調控市場

　　抑制房地産市場投機行爲午夜少妇在线观看视频富二代在线精品网站，國際上通用的最有效辦法就是征收住宅保有環節的財産稅富二代在线精品网站高清无码中文字幕影片午夜少妇在线观看视频，提高住房持有成本无码国产精品一区二区高潮A乱码1乱码2乱码3。目前我國房屋空置率較高亚洲最大天码AV在线观看，在一些熱點城市尤爲嚴重亚洲最大天码AV在线观看A乱码1乱码2乱码3富二代在线精品网站，潛伏著泡沫風險�A乱码1乱码2乱码3？罩寐手�所以高富二代在线精品网站，與我國住房保有成本低有很大關系无码国产精品一区二区高潮。僅僅增加房屋交易成本是沒有用的色欲AV久久综合人妻蜜桃，因爲交易環節的稅費成本最終會轉移到買房一方高清无码中文字幕影片色欲AV久久综合人妻蜜桃A乱码1乱码2乱码3，對房屋出售者沒有影響富二代在线精品网站色欲AV久久综合人妻蜜桃午夜少妇在线观看视频。只有通過財産稅提高持有住房的成本色欲AV久久综合人妻蜜桃无码国产精品一区二区高潮A乱码1乱码2乱码3，才能夠改變投機購房者的成本收益曲線亚洲欧美视频 国内自拍无码国产精品一区二区高潮，促使其將房屋出租或者出售以增加住宅供應富二代在线精品网站亚洲精品一区二区三区在线高清无码中文字幕影片，同時增加住房保有成本也能促進居民合理消費亚洲欧美视频 国内自拍A乱码1乱码2乱码3，減少不必要的住房需求高清无码中文字幕影片。

　　應該說成人做爰69片免费看网站明星色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲精品一区二区三区在线，目前開征財産稅已經不是技術問題高清无码中文字幕影片无码国产精品一区二区高潮，而是決心問題亚洲欧美视频 国内自拍无码国产精品一区二区高潮A乱码1乱码2乱码3。只要政府下定決心高清无码中文字幕影片亚洲精品一区二区三区在线午夜少妇在线观看视频，突破利益相關方的掣肘高清无码中文字幕影片A乱码1乱码2乱码3，盡快開征財産稅A乱码1乱码2乱码3亚洲欧美视频 国内自拍色欲AV久久综合人妻蜜桃，就能夠有效抑制住房市場的過度投機行爲成人做爰69片免费看网站明星色欲AV久久综合人妻蜜桃，逐漸化解泡沫風險富二代在线精品网站亚洲欧美视频 国内自拍。

　　現在國家已確立了發展小城鎮的政策亚洲精品一区二区三区在线，盡快出台財産稅有利于引導小城鎮的住房建設和合理消費色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲欧美视频 国内自拍高清无码中文字幕影片，節約用地午夜少妇在线观看视频亚洲欧美视频 国内自拍。

　　同時A乱码1乱码2乱码3高清无码中文字幕影片亚洲最大天码AV在线观看，要對所有公民按人均基本住房標准免征同等面積的財産稅亚洲欧美视频 国内自拍。

　　爲保證社會公平和減少財産稅出台的阻力A乱码1乱码2乱码3亚洲最大天码AV在线观看午夜少妇在线观看视频，應以不增加大絕大多數人負擔爲基礎�A乱码1乱码2乱码3？煽紤]實行按人均基本住房標准免征財産稅的政策成人做爰69片免费看网站明星，比如按人均30平方米確定住房免稅面積色欲AV久久综合人妻蜜桃富二代在线精品网站。居住在廉租房、經濟適用房和公租房中的家庭基本不用繳納財産稅；擁有商品房的人即使購買了非常昂貴的房子高清无码中文字幕影片A乱码1乱码2乱码3色欲AV久久综合人妻蜜桃，如果是小戶型富二代在线精品网站成人做爰69片免费看网站明星亚洲精品一区二区三区在线，人均住房面積小于住房免稅標准的午夜少妇在线观看视频，也有可能不用納稅高清无码中文字幕影片亚洲欧美视频 国内自拍富二代在线精品网站。人均住房免稅面積標准可根據當地實際情況制定成人做爰69片免费看网站明星色欲AV久久综合人妻蜜桃，各地應有所不同午夜少妇在线观看视频，原則上是大城市少、小城市多A乱码1乱码2乱码3亚洲最大天码AV在线观看亚洲精品一区二区三区在线，東部地區少、中西部地區多亚洲精品一区二区三区在线，城市少、農村多富二代在线精品网站亚洲精品一区二区三区在线，全國總體控制在人均25-35平方米之間亚洲精品一区二区三区在线A乱码1乱码2乱码3。

但對住房超出人均住房免稅面積的部分征收財産稅亚洲精品一区二区三区在线，對容積率低的房屋超過免稅面積的部分還可以提高稅率色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲最大天码AV在线观看，以調節過度的住房需求高清无码中文字幕影片A乱码1乱码2乱码3。

　　對特殊人群亚洲最大天码AV在线观看亚洲欧美视频 国内自拍富二代在线精品网站，如公務員、國家或企業急需的高端人才等高清无码中文字幕影片，可由國家或企業對住房者給予一定的財産稅補貼成人做爰69片免费看网站明星亚洲最大天码AV在线观看，公務員可按國家規定的住房標准與當地人均住房免稅面積之差獲得納稅補貼午夜少妇在线观看视频。

    形成政策合力

    为确保国家住房政策切实发挥应有作用亚洲欧美视频 国内自拍无码国产精品一区二区高潮，需要在财政、土地、金融和税收等方面制定相应的配套政策措施亚洲欧美视频 国内自拍A乱码1乱码2乱码3午夜少妇在线观看视频，以形成政策合力A乱码1乱码2乱码3亚洲最大天码AV在线观看午夜少妇在线观看视频。

大力推進財政體制改革的進一步深化午夜少妇在线观看视频色欲AV久久综合人妻蜜桃富二代在线精品网站，是解決房地産問題非常重要的一環无码国产精品一区二区高潮。應盡快建立中央與地方事權、財力相匹配的財政體制色欲AV久久综合人妻蜜桃亚洲精品一区二区三区在线，減輕地方政府對“土地財政”的過度依賴成人做爰69片免费看网站明星富二代在线精品网站午夜少妇在线观看视频，專心履行好公共服務職能亚洲精品一区二区三区在线午夜少妇在线观看视频色欲AV久久综合人妻蜜桃。

　　目前亚洲精品一区二区三区在线午夜少妇在线观看视频成人做爰69片免费看网站明星，地方政府承擔的責任(事權)遠遠超出其可支配財力成人做爰69片免费看网站明星午夜少妇在线观看视频亚洲精品一区二区三区在线，導致其不得不依靠“賣地”等預算外和非稅收入維持本級預算收支平衡亚洲欧美视频 国内自拍，從而形成對高地價和高房價的潛在驅動亚洲欧美视频 国内自拍。

　　要合理調整中央政府和地方政府事權和財權的劃分亚洲欧美视频 国内自拍A乱码1乱码2乱码3，按照財力與事權相匹配的原則无码国产精品一区二区高潮，賦予地方政府與其必要支出相當的正常收入來源渠道午夜少妇在线观看视频，改變地方政府對“土地財政”的過度依賴A乱码1乱码2乱码3午夜少妇在线观看视频色欲AV久久综合人妻蜜桃，從機制上保證土地利用規劃和城市建設規劃的嚴肅性亚洲精品一区二区三区在线。

　　要完善住房登記制度亚洲最大天码AV在线观看午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮，實現住房登記信息公開、透明高清无码中文字幕影片，推進各地住房登記系統互聯互通亚洲最大天码AV在线观看，以方便查詢亚洲精品一区二区三区在线亚洲最大天码AV在线观看成人做爰69片免费看网站明星。這樣做的主要目的色欲AV久久综合人妻蜜桃，既是爲今後開征財産稅提供計稅依據无码国产精品一区二区高潮，同時也是爲將來建立財産登記制度奠定基礎亚洲最大天码AV在线观看，進而爲反腐倡廉、實行官員財産申報制度做好必要的准備亚洲最大天码AV在线观看富二代在线精品网站午夜少妇在线观看视频。

　　要繼續深化土地管理和土地出讓制度改革成人做爰69片免费看网站明星午夜少妇在线观看视频，確保保障性住房土地供應无码国产精品一区二区高潮富二代在线精品网站A乱码1乱码2乱码3，健全完善土地招拍挂制度亚洲最大天码AV在线观看A乱码1乱码2乱码3。

　　對不同用途的商業用地應采取不同的招拍挂方式：對酒店賓館、商業、旅遊、娛樂設施、別墅、高檔公寓等房屋用地可以采取“價高者得”的招拍挂方式成人做爰69片免费看网站明星高清无码中文字幕影片亚洲最大天码AV在线观看。對于普通商品房建設用地應采取綜合指標招拍挂方式午夜少妇在线观看视频色欲AV久久综合人妻蜜桃，綜合考慮地價、房價、戶型、面積、企業自有資本、企業信譽、以往業績(開發面積、房屋質量、節能環保技術應用等)、消費者評價、企業納稅情況和社會責任等多種指標亚洲最大天码AV在线观看，選拔出真正能夠爲消費者提供品質高、服務好、可接受房價的房地産開發企業色欲AV久久综合人妻蜜桃。

　　要對不同的房地産開發企業和購房者實行差異化的信貸政策富二代在线精品网站A乱码1乱码2乱码3，以體現住房政策的導向性作用亚洲精品一区二区三区在线。

　　投資廉租房、經濟適用房和公租房等保障性住房的房地産開發企業成人做爰69片免费看网站明星富二代在线精品网站A乱码1乱码2乱码3，國家可對其貸款進行貼息亚洲精品一区二区三区在线亚洲最大天码AV在线观看无码国产精品一区二区高潮，並允許金融機構對其發放20~30年的房地産開發貸款高清无码中文字幕影片富二代在线精品网站亚洲欧美视频 国内自拍。

　　貸款購買第一套自住房或第二套改善性住房的購房者高清无码中文字幕影片富二代在线精品网站，按人均住房免稅面積應給予貸款貼息成人做爰69片免费看网站明星，或者按人均住房免稅面積享受首付款優惠和貸款利率優惠等政策午夜少妇在线观看视频亚洲最大天码AV在线观看，切實保障居民基本住房需求色欲AV久久综合人妻蜜桃。

　　對貸款購買第二套非改善性住房和多套住房的購房者亚洲最大天码AV在线观看，要維持較高的首付按揭亚洲最大天码AV在线观看成人做爰69片免费看网站明星，目前可爲四成亚洲精品一区二区三区在线亚洲最大天码AV在线观看富二代在线精品网站，以減少住房市場的需求壓力亚洲最大天码AV在线观看。視當地房地産市場發展情況午夜少妇在线观看视频无码国产精品一区二区高潮，必要時還可以提高此類房貸的首付比例和貸款利率A乱码1乱码2乱码3无码国产精品一区二区高潮，堅決抑制投機炒房行爲高清无码中文字幕影片。

    最後亚洲最大天码AV在线观看富二代在线精品网站，爲抑制炒房投機行爲无码国产精品一区二区高潮成人做爰69片免费看网站明星亚洲最大天码AV在线观看，房地産稅收政策應保持基本穩定富二代在线精品网站高清无码中文字幕影片。政策多變、朝令夕改更容易引發投機盛行亚洲最大天码AV在线观看成人做爰69片免费看网站明星。稅收政策還應鼓勵投資出租房屋亚洲欧美视频 国内自拍高清无码中文字幕影片，抑制房屋炒作交易无码国产精品一区二区高潮亚洲欧美视频 国内自拍高清无码中文字幕影片。