地價推高房價是不爭的事實-色18欧美美女国产精品久久久久无码AV色戒精品国产乱码久久久久久口爆

    3月8日日韩一本道久欧少妇精品在线，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林就当前楼市的热点问题接受本报记者采访时表示特级做A爰片毛片A片免费亚洲成色7777777精品欧美乱码久久久久久1区2区，当前中国楼市的泡沫与西方国家相比有显著区别精品欧美乱码久久久久久1区2区，西方国家的楼市泡沫表现为房产投资规模过大特级做A爰片毛片A片免费，而中国目前的楼市泡沫主要体现在房价过高少妇人妻偷人精品无码视频新浪。他认为国产 高速 亚洲 欧美 在线，从2009年的现实来看特级做A爰片毛片A片免费性做爰A片免费视频A片直播，地價推高房價是不爭的事實特级做A爰片毛片A片免费久久一区二区三区的区别秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，希望政府能够正视高房价的实质就是高地价性做爰A片免费视频A片直播精品欧美乱码久久久久久1区2区，并尽快着手改变土地出让方式亚洲成色7777777秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区特级做A爰片毛片A片免费。

　　【表现】 楼市泡沫

　　看不到房價下跌的理由

　　新京報：你如何看待目前的房價問題?

　　王健林：房價最近幾年持續上漲少妇精品在线精品欧美乱码久久久久久1区2区，已經給老百姓生活帶來了很大的壓力特级做A爰片毛片A片免费，引起很大的社會反響国产 高速 亚洲 欧美 在线精品欧美乱码久久久久久1区2区。從最近幾年的趨勢來看秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区国产 高速 亚洲 欧美 在线久久一区二区三区的区别，房價上漲的幅度越來越大亚洲成色7777777性做爰A片免费视频A片直播少妇精品在线，影響面越來越大特级做A爰片毛片A片免费。正因爲如此精品欧美乱码久久久久久1区2区，最近幾年的政府工作報告都對住房問題做了重點闡述亚洲成色7777777久久一区二区三区的区别。

　　房産不僅僅是一個行業或者産業興衰的問題特级做A爰片毛片A片免费久久一区二区三区的区别，牽涉到宏觀經濟、消費和民生少妇精品在线，成爲社會和經濟發展的支柱産業亚洲成色7777777秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区。過去大家講“民以食爲天”国产 高速 亚洲 欧美 在线少妇精品在线日韩一本道久欧，但是現在大家對“食”的關注度遠不及“住”国产 高速 亚洲 欧美 在线日韩一本道久欧，現在應該說是“民以住爲天”特级做A爰片毛片A片免费久久一区二区三区的区别日韩一本道久欧。食品的價格有高有低少妇精品在线，老百姓可以選擇秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区亚洲成色7777777，但房價卻沒有選擇余地特级做A爰片毛片A片免费，北京沒有3000元/平米的房子日韩一本道久欧精品欧美乱码久久久久久1区2区秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区。

　　新京報：作爲一位多年從事房地産行業的業內人士久久一区二区三区的区别秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，你認爲目前樓市的核心問題是什麽?

　　王健林：很多國家都出現過各類的房地産泡沫問題精品欧美乱码久久久久久1区2区少妇精品在线，中國樓市泡沫僅限于房價方面少妇人妻偷人精品无码视频新浪，而西班牙、英國等國家也在關注房地産過熱的問題精品欧美乱码久久久久久1区2区特级做A爰片毛片A片免费，他們的問題是投資額或投資規模過大特级做A爰片毛片A片免费精品欧美乱码久久久久久1区2区性做爰A片免费视频A片直播。我們主要的問題就是房價過高久久一区二区三区的区别，投資規模沒有泡沫国产 高速 亚洲 欧美 在线。在當前市場和政策條件沒有實質改變的前提下秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区久久一区二区三区的区别，今後十年房價都會繼續上漲秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区性做爰A片免费视频A片直播国产 高速 亚洲 欧美 在线，我看不到下跌的理由国产 高速 亚洲 欧美 在线。

　　【症结】 土地价格

　　地方越來越依賴土地財政

　　新京報：房價上漲過快是大家的共識少妇人妻偷人精品无码视频新浪国产 高速 亚洲 欧美 在线久久一区二区三区的区别，你認爲最關鍵的因素是什麽?

　　王健林：我認爲當前的高房價特级做A爰片毛片A片免费日韩一本道久欧性做爰A片免费视频A片直播，首先是由高地價引起的少妇人妻偷人精品无码视频新浪，土地供應不足精品欧美乱码久久久久久1区2区，而且出讓價格過高国产 高速 亚洲 欧美 在线。去年貨幣投放過多也推高了地價国产 高速 亚洲 欧美 在线精品欧美乱码久久久久久1区2区，央企、國企競爭地王是推高去年房價的重要原因;此外性做爰A片免费视频A片直播少妇精品在线特级做A爰片毛片A片免费，炒房、開發商暴利等說法也有一定的道理亚洲成色7777777精品欧美乱码久久久久久1区2区，但這些都不是關鍵原因久久一区二区三区的区别。

　　過去我們一直在討論地價和房價到底誰推高了誰特级做A爰片毛片A片免费性做爰A片免费视频A片直播国产 高速 亚洲 欧美 在线，陷入“先有蛋還是先有雞”的爭論久久一区二区三区的区别日韩一本道久欧性做爰A片免费视频A片直播。從2009年房價的快速上升來看亚洲成色7777777精品欧美乱码久久久久久1区2区，地價推高房價已經是不爭的事實亚洲成色7777777日韩一本道久欧少妇人妻偷人精品无码视频新浪，在房價的四項主要成本中少妇人妻偷人精品无码视频新浪特级做A爰片毛片A片免费，地價占到四到五成特级做A爰片毛片A片免费，建築成本到不了兩成久久一区二区三区的区别性做爰A片免费视频A片直播。比如現在北京、上海售價四萬元一平米的房子少妇人妻偷人精品无码视频新浪亚洲成色7777777，地價一般都達到2萬元一平米性做爰A片免费视频A片直播国产 高速 亚洲 欧美 在线，核心城市地價畸高特级做A爰片毛片A片免费。有關部門統計特级做A爰片毛片A片免费，土地成本平均占房價成本的20%少妇精品在线，但這個平均數據包含了很多中小城市特级做A爰片毛片A片免费亚洲成色7777777。

　　新京報：地價居高不下的主要原因是什麽?

　　王健林：土地是地方政府的主要財政收入特级做A爰片毛片A片免费，從目前利益格局來看特级做A爰片毛片A片免费，地方政府對于土地財政的依賴性越來越強少妇精品在线，推高地價的利益動力很充足精品欧美乱码久久久久久1区2区性做爰A片免费视频A片直播。土地出讓制度中有“招拍挂”等多種方式久久一区二区三区的区别少妇精品在线特级做A爰片毛片A片免费，但被使用最多的就是拍賣特级做A爰片毛片A片免费性做爰A片免费视频A片直播日韩一本道久欧。對于地方政府而言日韩一本道久欧特级做A爰片毛片A片免费，這種方式既不用動腦筋特级做A爰片毛片A片免费，也不用擔責任秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区久久一区二区三区的区别性做爰A片免费视频A片直播，利多而無害日韩一本道久欧。

　　【应对】 土地出让

　　首先應改變土地出讓制度

　　新京報：兩會期間少妇人妻偷人精品无码视频新浪，各個部門都提出了一些調控樓市的方法和思路日韩一本道久欧，比如對重點城市進行監控、推進物業稅等亚洲成色7777777久久一区二区三区的区别。你認爲日韩一本道久欧精品欧美乱码久久久久久1区2区特级做A爰片毛片A片免费，這些措施對當前房價泡沫問題有效果嗎?

　　王健林：監控重點城市很難有效果少妇人妻偷人精品无码视频新浪精品欧美乱码久久久久久1区2区，很難讓地方政府有內在的動力去主動參與日韩一本道久欧秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区国产 高速 亚洲 欧美 在线。物業稅可能是一個有效的方法少妇人妻偷人精品无码视频新浪国产 高速 亚洲 欧美 在线，但是很多技術層面的問題需要時間日韩一本道久欧精品欧美乱码久久久久久1区2区少妇人妻偷人精品无码视频新浪，比如全國那麽多不同類型的房子特级做A爰片毛片A片免费，稅基如何確定?有誰來確定才有公信力?數十萬的評估師缺口秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，沒有三到五年怎麽能建立起來?不在重點城市試點幾年国产 高速 亚洲 欧美 在线，怎麽可以貿然全國推行?粗略估計秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区少妇人妻偷人精品无码视频新浪性做爰A片免费视频A片直播，即使不包括協調各方利益所需的時間性做爰A片免费视频A片直播，沒有七八年少妇精品在线，物業稅是出不來的少妇精品在线亚洲成色7777777性做爰A片免费视频A片直播。

　　新京報：你認爲国产 高速 亚洲 欧美 在线秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，解決高房價最有效的方法是什麽?

　　王健林：政府要承認和正視地價推高房價的事實日韩一本道久欧性做爰A片免费视频A片直播精品欧美乱码久久久久久1区2区，才能有針對性地改進少妇人妻偷人精品无码视频新浪。當前首先應該改變的是土地出讓制度久久一区二区三区的区别性做爰A片免费视频A片直播。近期招標出讓的土地都出現了價格較低的趨勢秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，但是又引起大家對于內部操作和腐敗問題的猜測;拍賣制度簡單公平但是卻推高了房價精品欧美乱码久久久久久1区2区。因此国产 高速 亚洲 欧美 在线性做爰A片免费视频A片直播，土地出讓制度的改革面臨兩難處境国产 高速 亚洲 欧美 在线。當前的樓市很難用一個辦法解決所有矛盾少妇人妻偷人精品无码视频新浪，可能需要兩害相權取其輕秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区久久一区二区三区的区别。

　　新京報：按照你的分析特级做A爰片毛片A片免费性做爰A片免费视频A片直播日韩一本道久欧，未來房價繼續上漲的壓力是不是還會很大?

　　王健林：是的性做爰A片免费视频A片直播特级做A爰片毛片A片免费。目前調控房價的思路和措施很多国产 高速 亚洲 欧美 在线亚洲成色7777777，但如果不抓住地價推高房價這個核心的因素亚洲成色7777777少妇人妻偷人精品无码视频新浪少妇精品在线，其他的方式可能最終都是徒勞国产 高速 亚洲 欧美 在线性做爰A片免费视频A片直播。改變地價推高房價的現狀會觸及地方政府的深層次利益特级做A爰片毛片A片免费日韩一本道久欧国产 高速 亚洲 欧美 在线，難度很大特级做A爰片毛片A片免费秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区少妇人妻偷人精品无码视频新浪。

　　【保障】 民生压力

　　住房保障要與地方政績挂鈎

　　新京報：在這期間社會的民生問題應該如何解決日韩一本道久欧少妇人妻偷人精品无码视频新浪久久一区二区三区的区别，如何避免社會矛盾的激化?

　　王健林：加強住房保障建設是緩解民生壓力的重要手段久久一区二区三区的区别国产 高速 亚洲 欧美 在线少妇人妻偷人精品无码视频新浪。目前住房保障推進速度不快的主要原因是制度建設滯後亚洲成色7777777，沒有進行強制的監管精品欧美乱码久久久久久1区2区少妇精品在线亚洲成色7777777，住房保障應該立法精品欧美乱码久久久久久1区2区秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区特级做A爰片毛片A片免费，投資金額與投資面積指標要與地方官員的官帽子挂鈎亚洲成色7777777。

　　保障性住房建設從全國範圍來看精品欧美乱码久久久久久1区2区，去年70個重點城市一半都沒有完成任務特级做A爰片毛片A片免费久久一区二区三区的区别少妇精品在线，但是很難找到追究責任的依據久久一区二区三区的区别少妇人妻偷人精品无码视频新浪亚洲成色7777777，無論是總量還是投資比例都過低的現狀少妇人妻偷人精品无码视频新浪特级做A爰片毛片A片免费性做爰A片免费视频A片直播，使得絕大部分本該由保障住房承擔的需求被擠壓到商品房市場少妇人妻偷人精品无码视频新浪久久一区二区三区的区别秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，是造成商品房價格過高的因素少妇人妻偷人精品无码视频新浪国产 高速 亚洲 欧美 在线日韩一本道久欧。

　　統計局剛剛公布的數據表明性做爰A片免费视频A片直播国产 高速 亚洲 欧美 在线，2009年保障性住房的總量在新開工住房中的比例過低久久一区二区三区的区别特级做A爰片毛片A片免费，目前保障性住房只占到新增住房比例的10%性做爰A片免费视频A片直播国产 高速 亚洲 欧美 在线亚洲成色7777777，而部分中等發達國家和地區能占到50%性做爰A片免费视频A片直播特级做A爰片毛片A片免费国产 高速 亚洲 欧美 在线，甚至更高国产 高速 亚洲 欧美 在线秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区。

　　香港和新加坡的經驗值得我們借鑒精品欧美乱码久久久久久1区2区久久一区二区三区的区别，香港的保障性住房投資比例達到55%日韩一本道久欧秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区性做爰A片免费视频A片直播，新加坡的比例達到70%少妇精品在线精品欧美乱码久久久久久1区2区久久一区二区三区的区别，在這些地區都是寸土寸金精品欧美乱码久久久久久1区2区少妇人妻偷人精品无码视频新浪少妇精品在线，如果沒有強有力的制度約束精品欧美乱码久久久久久1区2区，地方政府怎會有動力拿高價地去蓋保障房?如果要達到這個標准性做爰A片免费视频A片直播国产 高速 亚洲 欧美 在线日韩一本道久欧，我們需要在加大投資和加快制度建設兩方面跑步前進少妇人妻偷人精品无码视频新浪亚洲成色7777777。

　　新京報：住房保障怎麽樣才算做到位了?

　　王健林：盡管我強調要以“民以住爲天”的態度來重視當前的住房問題精品欧美乱码久久久久久1区2区久久一区二区三区的区别，但住房保障的目標不應該是人人買房少妇人妻偷人精品无码视频新浪久久一区二区三区的区别特级做A爰片毛片A片免费，即使是發達國家少妇精品在线特级做A爰片毛片A片免费亚洲成色7777777，也做不到這一點精品欧美乱码久久久久久1区2区，而應該是人人有房住国产 高速 亚洲 欧美 在线久久一区二区三区的区别少妇精品在线。盤活租賃市場少妇精品在线秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区，加強保障性住房建設能有效緩解當前的民生壓力国产 高速 亚洲 欧美 在线。