物業管理水平需要拔苗助長-欧美99久久无码一区人妻A片国产人妻无码一区二区三区不卡少妇无码免费观看

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    1．投訴率高

　　據有關資料統計欧美性狂猛AAAAAA日本久久久久久久做爰片日本精品人妻无码剧情一区，1998年全國物業管理和商品房投訴與1997年相比增加50．7％日本久久久久久久做爰片日本。

　　2．缺乏規範

　　投訴的意見主要集中在對物業管理公司以老大身份自居、管理水平低、服務不到位、收費過高等方面亚洲AV成人影视综合网卡一卡二卡三在线入口精品人妻无码剧情一区。

　　3．有市無場

　　與市場巨大需求潛力形成強烈反差的是性生交大片免费看A片日本久久久久久久做爰片日本精品人妻无码剧情一区，物業管理市場結構不全久操综合在线卡一卡二卡三在线入口亚洲AV成人影视综合网，交易體系不完善最大 成人 综合精品人妻无码剧情一区日本久久久久久久做爰片日本。

　　4．運作困難

　　一方面有實力的物業管理企業難以找到項目性生交大片免费看A片卡一卡二卡三在线入口，只能在原經營規模上艱難支持；另一方面企業想聘用自己滿意的物業管理公司卻無門路日本久久久久久久做爰片日本最大 成人 综合精品人妻无码一区二区三区4，更談不上選擇最大 成人 综合久操综合在线卡一卡二卡三在线入口。

　　提高物業管理對策可參考以下三條方法：

　　第一最大 成人 综合，應加強對市場主體的培育與建設性生交大片免费看A片亚洲AV成人影视综合网精品人妻无码剧情一区。

　　從供應來看欧美性狂猛AAAAAA，物業管理要從房地産開發環節中脫離出來亚洲综合无码一区二区精品人妻无码一区二区三区4，一是有利于培育市場主體；二是有利于市場行爲的規範；三是有利于培育和發展大中型物業管理企業和公司性生交大片免费看A片久操综合在线。

　　從物業管理市場的需方來說久操综合在线精品人妻无码剧情一区，凡符合條件的社區都要成立業主管理委員會久操综合在线最大 成人 综合，但真正成立了業主管理委員會的不多最大 成人 综合。建議政府主管部門抓緊這一工作的實施亚洲综合无码一区二区精品人妻无码剧情一区卡一卡二卡三在线入口。

　　第二精品人妻无码一区二区三区4久操综合在线卡一卡二卡三在线入口，不斷發展和完善市場介體性生交大片免费看A片亚洲AV成人影视综合网日本久久久久久久做爰片日本。市場介體建設主要應從以下方面入手：

　　1．成立爲交易服務的中介組織亚洲AV成人影视综合网亚洲综合无码一区二区，例如精品人妻无码剧情一区最大 成人 综合欧美性狂猛AAAAAA，經紀公司、交易所最大 成人 综合亚洲综合无码一区二区日本久久久久久久做爰片日本，形成有形的物業管理市場日本久久久久久久做爰片日本。要制訂交易的規則和方式卡一卡二卡三在线入口亚洲综合无码一区二区亚洲AV成人影视综合网，規定市場准入原則和方式精品人妻无码一区二区三区4最大 成人 综合久操综合在线，規定市場准入原則最大 成人 综合日本久久久久久久做爰片日本亚洲综合无码一区二区，招投標程序最大 成人 综合卡一卡二卡三在线入口，引入競爭原則；成立經紀公司日本久久久久久久做爰片日本，建立市場供需雙方的檔案材料久操综合在线，發布供求信息性生交大片免费看A片卡一卡二卡三在线入口最大 成人 综合，主持招投標過程精品人妻无码剧情一区欧美性狂猛AAAAAA久操综合在线，進行合同的簽訂、解除；由政府有關部門出面性生交大片免费看A片亚洲综合无码一区二区，成立交易所久操综合在线最大 成人 综合精品人妻无码一区二区三区4，由經紀公司集中挂牌交易精品人妻无码一区二区三区4亚洲AV成人影视综合网亚洲综合无码一区二区。

　　2．成立自律性中介組織———物業管理行業協會亚洲AV成人影视综合网精品人妻无码剧情一区最大 成人 综合。協會應對物業管理企業進行立法治市、依法操作的教育日本久久久久久久做爰片日本，規範企業市場行爲日本久久久久久久做爰片日本精品人妻无码一区二区三区4卡一卡二卡三在线入口，對企業與城市各專業管理部門的關系進行協調欧美性狂猛AAAAAA性生交大片免费看A片，維護企業正當權益卡一卡二卡三在线入口亚洲综合无码一区二区。同時收集反映業主的看法亚洲综合无码一区二区久操综合在线亚洲AV成人影视综合网，傾聽企業的呼聲欧美性狂猛AAAAAA，向政府提供牽涉社會發展與政策重大關系方面的專業意見精品人妻无码一区二区三区4亚洲综合无码一区二区欧美性狂猛AAAAAA。

　　3．成立規範服務監督的中介組織性生交大片免费看A片卡一卡二卡三在线入口，例如價格審批機關和仲裁機構最大 成人 综合欧美性狂猛AAAAAA亚洲AV成人影视综合网。物業管理服務費的價格是物業管理的一個敏感問題性生交大片免费看A片亚洲综合无码一区二区。如果物業管理服務費的價格不是由供需雙方協商同意亚洲综合无码一区二区性生交大片免费看A片精品人妻无码剧情一区，並經政府價格部門審核認定欧美性狂猛AAAAAA日本久久久久久久做爰片日本，那麽欧美性狂猛AAAAAA，由價格引發的糾紛將導致以後收費困難日本久久久久久久做爰片日本最大 成人 综合。

　　物業管理公司與業主經常發生糾紛日本久久久久久久做爰片日本精品人妻无码一区二区三区4卡一卡二卡三在线入口，究其原因精品人妻无码剧情一区卡一卡二卡三在线入口亚洲AV成人影视综合网，大多數是由于物業管理公司對物業管理中的法律關系不清楚精品人妻无码剧情一区，或許多業主不知道自己擁有哪些權利卡一卡二卡三在线入口，因此亚洲综合无码一区二区性生交大片免费看A片，設立仲裁機構日本久久久久久久做爰片日本欧美性狂猛AAAAAA，除了規範監督企業和業主最大 成人 综合，理順雙方的各種法律關系外日本久久久久久久做爰片日本，還應對社區內的糾紛和矛盾進行仲裁決定精品人妻无码一区二区三区4卡一卡二卡三在线入口。

　　第三精品人妻无码一区二区三区4精品人妻无码剧情一区日本久久久久久久做爰片日本，不斷擴大市場容量欧美性狂猛AAAAAA精品人妻无码剧情一区，積極引導消費升級卡一卡二卡三在线入口日本久久久久久久做爰片日本。物業管理市場需求群體的構成單位是社區亚洲综合无码一区二区，而涵蓋社區住戶的所有消費需求構成了物業管理的服務體系日本久久久久久久做爰片日本性生交大片免费看A片。目前最大 成人 综合，我們比較注意一般家居、衛生醫療、生活（包括文化、娛樂）方面的服務卡一卡二卡三在线入口亚洲综合无码一区二区，這還遠遠不夠亚洲AV成人影视综合网欧美性狂猛AAAAAA亚洲综合无码一区二区，還應關注發展信息、金融、社會保障、保險、科技等方面的特殊服務久操综合在线性生交大片免费看A片亚洲综合无码一区二区。一般來說性生交大片免费看A片日本久久久久久久做爰片日本精品人妻无码剧情一区，當人們購買了商品房後卡一卡二卡三在线入口日本久久久久久久做爰片日本亚洲AV成人影视综合网，消費目標已轉向潛在的購買需求亚洲AV成人影视综合网，這種潛在的需求將變爲現實的購買力欧美性狂猛AAAAAA亚洲综合无码一区二区精品人妻无码一区二区三区4。因此精品人妻无码剧情一区亚洲AV成人影视综合网亚洲综合无码一区二区，全面刺激社區消費經濟增長日本久久久久久久做爰片日本，積極引導消費升級日本久久久久久久做爰片日本，將帶動和促進物業管理的市場本身乃至更大區域的市場經濟發展欧美性狂猛AAAAAA。